Kredi Kullanımında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Konut kredisi kullanımında, kanunla getirilmiş sınırlar olmamakla birlikte, müşterinin ödeme gücü elbette ki bazı sınırlar oluşturmaktadır ve tüketicilerin bunlara özellikle dikkat etmesi gerekmektedir. Daha önemlisi, tüketicilerin ödeme gücü, risk algısı, kullanım amacı ve ekonomik beklentileri göz önünde bulundurmak suretiyle bu kararı vermesi gerekmektedir.
Ödeme gücü dendiğinde, müşterinin aylık geliri değil, kira, gıda ve benzeri aylık olağan harcamaları sonrasında elinde kalan ve taksit ödemesinde kullanabileceği miktar anlaşılmalıdır; ödemelerde sıkıntı yaşanmaması için, bu miktarın aylık taksit ödemelerini karşılaması gerekir. Tüketiciler çoğunlukla brüt gelirlerini dikkate alarak bu kararı veriyorlar fakat bunun sonunda uzun vadede tüketici adına sıkıntı oluşabilir. Örneğin, 2.000 YTL aylık geliri olan bir kişinin, kira, gıda, giyim ve benzeri giderlerinin aylık ortalama 1.000 YTL olduğunu varsalım. Böyle bir durumda bu kişi konut kredisi almayı düşünüyorsa, aylık taksit ödemelerinizin 1.000 YTL’yi aşamayacağı açıktır. Dolayısıyla kullanacağı kredi miktarını ve vadesini bu tutarı dikkate alarak ayarlaması gerekir.
Ödeme gücü haricinde, tüketicinin kredi kullanırken önümüzdeki yıllarda oluşacak masraflarını öngörmeleri gerekmektedir. Örneğin, önümüzdeki dönemde gelirlerinde artış bekleyen bir tüketici ile emekliliği yaklaşmış bir tüketicinin ödeme güçleri farklı şekilde gelişeceğinden ötürü uzun vadede farklı bir ödeme planı ile kredi kullanmaları yerinde olacaktır. |
